lunes, 27 de enero de 2014

Plan de Seguros : Algunas cosas que Posiblemente No Cubrirán

Se siente como si la protección que adquirió para cualquier situación es infalibe...¿pero es eso realmente cierto?

Cuando se trata de los planes de seguro, se puede sentir fácilmente como si hubiera una política que se puede comprar para cubrir cualquier cosa, no importa la situación, pero por mucho que puede haber una gran cantidad de extrañas formas de protección en venta, también hay una serie de áreas en las que usted corre por su cuenta.

Las celebridades son conocidas por los tipos extravagantes de seguros que compran.

Aunque la mayoría de nosotros ni siquiera parpadea cuando alguien nos habla de seguros de auto o seguros de hogar, pero la cobertura es otra manera en la que la vida de las celebridades suelen ser diferentes del resto de nosotros. Cantantes, actores, atletas y otras personas famosas están comprando siempre seguros que nunca cruzan por la mente de la persona promedio. A partir de el seguro de 1000 millones dólares que Mariah Carey llevó en sus piernas (no en su voz!), Al $ 1,6 millones que cubre el dedo índice de Keith Richards (porque él lo utiliza para tocar la guitarra), las estrellas sólo aman ser dueño de tipos extraños de seguros .

Por supuesto, no es sólo una parte del cuerpo la que necesita un plan de seguro en algunos casos.

    Por ejemplo, David Beckham ha llevado a cabo un plan de seguro equivalente a $ 151 millones de dólares para cubrir todo su cuerpo, a pesar del hecho de que ahora se ha retirado de jugar al fútbol.

Por supuesto, esas políticas son sólo para las celebridades cuyos pies permanecen firmemente plantados en el suelo. Shirley MacLaine ha pensado en el hecho de que no todos los problemas se producen aquí en la Tierra. Después de todo, ¿qué pasaría si los extraterrestres vinieran abajo y les secuestraran? No se preocupe, no tiene una aseguranza de 25.000.000 de dólares que se pagarán en caso de que los pequeños hombres verdes le secuestren y le regresen a la Tierra.






Sepa lo que su plan de seguro hará para usted

Por ejemplo, si necesita otra excusa para practicar el sexo seguro, entonces usted podría estar interesado en saber que las enfermedades de transmisión sexual (ETS) no son por lo general cubiertas por una típica póliza de seguro de propietarios de viviendas , a pesar del hecho de que van a dar cobertura por lesiones corporales . Teniendo en cuenta que aproximadamente 1 de cada 4 personas tienen una ETS de algún tipo en su vida, es posible que desee volver a pensar antes de decidir que esto no debe preocuparle.

¿Pensando en tener una agradable velada con su nuevo vecino y una botella de vino? Si lo hace, trae un poco de protección adicional con usted, porque su seguro de propietarios no le cubrirá si él o ella acaba de salir con más de lo que esperaba. La gente ha tratado de combatir estos casos en la corte, pero ha sido en vano.



Aunque no todas las situaciones y demandas son tan blanco y negro como parece, es una buena idea revisar con más cuidado en lo que sus planes de seguro - como su póliza de propietario - cubiren. Incluso si la circunstancia no se encuentra entre las áreas en las que usted está protegido, el asegurador podrá, al menos, pagar la cuenta de los costos legales. Hay una serie de cosas que tomarán esa determinación. La mejor idea para usted es preguntarle a su agente de seguros sobre el tipo de protección que tienes contra las circunstancias especiales y las reclamaciones extravagantes.

domingo, 26 de enero de 2014

¿Cual es la diferencia entre una Hipoteca y un Pagare?

Si usted está en el proceso de compra o venta de una casa, es posible que desee dar un repaso a algunas de la jergas legales que van con cualquier venta de bienes raíces. Cuando usted compra una casa usted está obligado a firmar dos documentos separados: un pagaré y una escritura de hipoteca de confianza. Pero ¿qué significa y qué los hace diferentes?.Al leer este artículo se le detallará las diferencias en los dos documentos y cómo ambos deberían ser manejados. También es bueno destacar la necesidad una vez hecha la transacción contratar seguros de hogar para mantener protegidos sus bienes inmuebles.

¿Qué es un pagaré?

La mayoría de la gente piensa que la escritura de la hipoteca es lo que avala la cantidad que está pidiendo prestada y cuándo debe ser pagada. Sin embargo, es realmente el pagaré el documento legal vinculante entre el prestatario y el prestamista.

Cualquier pagaré va a contener información básica: nombre del prestatario, dirección de la propiedad, tasa de interés y los términos del préstamo. Este es el documento entre usted y el prestamista y no se mantiene en la oficina de registros del estado, pero en cambio se mantiene con el prestamista. Cuando haya terminado de pagar el préstamo, el prestamista indicará que la nota se ha cumplido y, a continuación, dará la nota de nuevo.




¿Qué es una hipoteca o escritura de fideicomiso?

La hipoteca son los detalles legales que respaldan el pagaré. Esta hipoteca o escritura de fideicomiso se presenta a la oficina de registros públicos, y contiene los mismos datos de la transacción como el pagaré, pero con más detalles en cuanto a cómo se manejará el préstamo.

Para dar un ejemplo, la hipoteca es lo que le dará los detalles sobre cómo se maneja, si los pagos se pierden. Por lo general, tendrá un aviso de aceleración que dice que si usted no hace los pagos el prestamista tiene derecho a exigir que el pago total se haga de inmediato para satisfacer el pagaré. La mayoría de los estados exigen al prestatario que le notifique en caso de que la cláusula de aceleración haya sido activada.

Por otra parte, la hipoteca implica también detalles de ejecución hipotecaria. Si el dueño de la casa no puede hacer los pagos durante un período de tiempo, se detalla aquí, así que el prestamista puede vender la casa con el fin de satisfacer la deuda del préstamo.

De esta manera, la hipoteca contiene todos los prestatarios que participan, la dirección de la propiedad en cuestión, y el préstamo y la propiedad en sí describen legalmente. Cuando el préstamo se satisface, el prestamista agregará una liberación de la hipoteca, donde indica que el préstamo ha sido pagado en su totalidad.


¿Cómo se transfieren estos documentos?

Muchas hipotecas incluyen términos acerca del tiempo estipulado para el pago de la deuda, pueden ser sólo 5 años, incluso 50, dependiendo de las condiciones acordadas. Así, durante la posesión de la propiedad y el préstamo en sí mismo puede cambiar de manos.

Si un banco transfiere un préstamo a otro banco se llama una misión, que es otra forma de venta. La asignación es otro documento legal que toma nota de la transferencia de la propiedad en la oficina de registros del estado así como también el terreno que abarca la propiedad.

Cuando el préstamo cambia de manos entre un propietario y otro este se llama y el respaldo, que es lo que sucede cuando un comprador asume una hipoteca de otro comprador. En estos casos el pagaré firmado por nuevos y viejos propietario diciendo que el nuevo prestatario es responsable de la cantidad adeudada en la casa. En casos como el supuesto de la hipoteca si el nuevo comprador va a dejar de pagar el banco puede ser capaz de ir en busca del antiguo dueño de lo que queda de la deuda.

sábado, 25 de enero de 2014

Seguros de Hogar - La Preparacion ante las Contingencias

Cada día las noticias de los medios suelen ser abrumadoras, hogares arrasados por las llamas, contratiempos por causa de fugas de agua, salteadores que aprovechan los períodos vacacionales para ingresar furtivamente y despojar lo que con sacrificios se ha logrado formar con el paso de los años.
 El patrimonio de cada persona es valorado según el potencial económico para adquirir bienes, de allí que para un profesionista con puestos gerenciales con salarios muy superiores al diario mínimo es solo cuestión de suerte cualquier daño a sus bienes inmuebles. Para un trabajador de clase media con empleo que exige tiempo y cuya jornada laboral y diario de ingresos es menor que el primer caso es primordial adquirir un seguro del hogar ya que su poder adquisitivo se basa en prestaciones más que en su salario, y no se diga de la persona que trabaja con sueldos inferiores o iguales al mínimo nacional cuyo poder adquisitivo se basa en los ¨sacrificios¨ y ahorros de largos períodos de tiempo se hace básica la contratación pronta de seguros de hogar.Para cualquiera de los tres casos el daño de inmueble puede traer consecuencias duras y nada gratificantes. Hace un tiempo un periódico local publicó en primera plana la ola de asaltos a casa habitación donde los maleantes abrían grandes boquetes en las paredes para extraer incluso muebles que unos años atrás no eran tomados en los hurtos, como juegos de sala, aparatos de línea blanca, incluso de cocina. La ciudadanía está alarmada, y forman grupos vecinales para aminorar el impacto. ¿Qué podemos hacer para protegernos y proteger nuestros bienes inmuebles?


COBERTURAS DE LOS SEGUROS DE HOGAR

Daños materiales
En caso de imprevistos los bienes contenidos en tu casa como muebles, electrodomésticos y línea blanca quedan protegidos. Citamos algunos casos:

  • Incendios.
  • Explosiones.
  • Caidas de árboles.
  • Alborotos.
  • Subidas y bajadas de voltaje
  • Otros.
Así mismo cubren gastos  dónde el hogar necesite limpieza o haya que desalojar para las pesquisas de las autoridades.

Responsabilidad Civil
Este tipo de seguro se aplica en caso que tú o algun miembro de tu familia o alguno de tus trabajadores domésticos causen accidentalmente algún daño a otras personas o bienes.

Así mismo cubre daños por accidentes que tú o algún miembro de tu familia puede sufrir dentro o fuera del hogar incluso asegura a tus trabajadores.

Robo
Incluye robo con violencia y/o asalto así como el despojo del que sean objeto los miembros de la familia incluyen objetos de uso personal y doméstico así como dinero en efectivo.

Pérdida de Ingresos
Brindan apoyo inmediato en caso de invalidez o fallecimiento del asegurado.

Cómo podemos observar es de vital importancia la contratación de un seguro de hogar, usted tiene la palabra sobre que institución le ofrece mejor servicio para estos casos.